Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan ve 81 ili kapsayan “Yüzyılın Konut Projesi” ile Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut girişimini hayata geçiriyor. Proje, vatandaşlara 240 aya varan taksitlerle uygun fiyatlarla ev sahibi olma fırsatı sunarken, ülke genelinde afetlere dayanıklı konutlar inşa edecek. Aynı proje kapsamında TOKİ, İstanbul’daki fahiş kira artışlarını dengelemek ve vatandaşların uygun fiyatlı kiralık konutlara erişimini kolaylaştırmak için ilk sosyal konut kiralama programını başlatacak. Piyasa değerinin altında kiralanacak bu konutlar, belirlenen kriterleri karşılayan vatandaşlara sunulacak.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, İstanbul Başakşehir’de düzenlenen “Yüzyılın Konut Projesi 500.000 Sosyal Konut Tanıtım Töreni”nde “Yüzyılın Konut Projesi”nin ayrıntılarını açıkladı. Tören, 2022 yılında başlatılan “İlk Evim Projesi” kapsamında sosyal konutların inşa edildiği Kayabaşı semtinde gerçekleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un da katıldığı törende, “İlk Evim Projesi” kapsamında tamamlanan evlerin anahtarları ailelere teslim edildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da projenin detaylarını sosyal medyada paylaştı.
%10 PEŞİN ÖDEME, 240 AY VADE
“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla başlatılan kampanya kapsamında, TOKİ tarafından 81 ilde 500.000 konut inşa edilecek. Proje ayrıca yüksek konut ve kira fiyatlarını dengelemeyi de hedefliyor. Konutlar, %10 peşinat ve 240 aya varan vadelerle satışa sunulacak.
81 İLDE İNŞA EDİLECEK
Proje kapsamında inşa edilecek konutlar 80, 65 ve 55 metrekare büyüklüğünde olacak. Net dağılım gösteren bazı iller şu şekildedir: İstanbul’da 100.000 konut, Ankara’da 30.780 konut, İzmir’de 21.520 konut, Gaziantep’te 13.940 konut, Konya’da 13.670 konut, Şanlıurfa’da 13.190 konut ve Diyarbakır’da 12.170 konut.
HANGİ GRUPLARA HANGİ SAYILAR AYRILACAK?
Şehit aileleri, terör, savaş ve görev nedeniyle engelli olanlar ve gaziler: %5,
Engelli vatandaşlar: %5,
Emekli vatandaşlar: %20,
3 veya daha fazla çocuğu olan aileler: %10,
Gençler: %20
BAŞVURU ŞARTLARI
-Projeye 18 yaş ve üzeri ve en az 10 yıldır Türk vatandaşı olanlar başvurabilir.
– Eş ve çocukları da dahil olmak üzere başvuru sahiplerinin tapu senedi bulunmayacaktır.
– Hane halkı aylık net geliri İstanbul için 145.000 TL’yi, diğer iller için ise 127.000 TL’yi aşmamalıdır. (Şehit aileleri ve terör, savaş veya görev nedeniyle engelli olanlar bu şarttan muaftır.)
– Başvurular, başvuruların yapıldığı yerlerdeki (il ise il, ilçe ise ilçe, belde ise belde) adrese dayalı kayıt sistemi üzerinden yapılacak ve başvuru tarihinden önce en az bir yıl ikamet etmiş olmak gerekmektedir.
– Emekliler ve deprem riski altındaki iller için nüfus kaydı veya en az bir yıllık ikamet şartı aranacaktır.
BAŞVURU VE KAMPANYA SÜRECİ
Başvurular Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankaları ve e-Devlet üzerinden yapılacaktır. Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında kabul edilecektir. Hak sahibini belirlemek için kura çekimi 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir. Konutlar Mart 2027’de teslim edilmeye başlanacaktır.
İSTANBUL’DA KİRALIK 15.000 SOSYAL KONUT MODELİ
İstanbul’da inşa edilecek 100.000 konuta ek olarak 15.000 kiralık konut inşa edilecektir.
Piyasa değerinin altında kiralanacak bu konutlar, belirtilen kriterleri karşılayan konut sakinlerine sunulacaktır.
Konutlar üç yıl süreyle kiralanacaktır. Kiralanan konutların yönetimi, bakımı ve denetimi sağlanacaktır.
500.000 TL SOSYAL KONUT ÖDEME PLANI: TAKSİTLER 6.750 TL’DEN BAŞLIYOR
ANADOLU İLLERİ İÇİN ÖDEME PLANI
* İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1.800.000 TL olarak belirlendi. %10 peşinat (180.000 TL) ve 240 ay taksit seçeneği sunulacak. Bu konutlar için aylık taksit tutarı 6.750 TL olacak.
* İstanbul dışındaki illerde 65 metrekarelik 2+1 dairelerin satış fiyatı 2.200.000 TL olarak belirlendi. %10 peşinat (220.000 TL) ve 240 ay taksit seçeneği sunulacak. Bu konutlar için aylık taksit tutarı 8.250 TL olacak.
* İstanbul dışındaki illerde 80 metrekare, 2+1 dairelerin satış fiyatı 2.650.000 TL olarak belirlendi. %10 peşinat (265.000 TL) ve 240 ay taksit seçeneği sunulacak. Bu konutlar için aylık taksit tutarı 9.938 TL olacak.
ÖDEME PLANI
